Generaldirektør for administrations- og driftsselskabet Ksenia Shankina svarer:
"Reglerne for levering af kommunale tjenester til borgerne" forudser et forbud mod suspension eller begrænsning af levering af kommunale tjenester i tilfælde af, at forbrugerne fuldt ud overholder de forpligtelser, der er fastlagt ved lov.
Ikke desto mindre indebærer lovgivningen mulige afbrydelser i varmeforsyningen, og følgende tilladte standarder er nedfældet i "Krav til forsyningskvaliteten". Årsagerne kan være akut eller forebyggende arbejde. Især leveres følgende pauser:
- højst 24 timer i alt inden for en måned
- højst 16 timer ad gangen (ved en lufttemperatur i boligområder fra + 12 ° C)
- højst 8 timer ad gangen (ved en lufttemperatur i boligområder fra +10 til + 12 ° C)
- højst 4 timer ad gangen (ved en lufttemperatur i boligområder fra +8 til + 10 ° C).
Batterier lækker - hvad skal man gøre?
Skal administrationsselskabet rette lækagerne i lejligheden?
Skal jeg tænde for opvarmningen om sommeren i tilfælde af et koldt snap?
Statsdumaen foreslog at tænde for opvarmning i huse om sommeren, hvis temperaturen udenfor falder under klimatiske normer. Stedfortræder Vasily Vlasov sendte en sådan appel til ministeriet for byggeri. Ifølge ham blev der i juli og begyndelsen af august 2020 modtaget et stort antal borgeres appeller vedrørende et koldt snap i deres lejligheder i hans navn. Vi finder ud af, om det er muligt at tænde varmen i sommersæsonen, og under hvilke forhold vi skal levere varme.
Uden for sæsonen
Foto: TASS / Mikhail Japaridze
Statsdumaens stedfortræder Vasily Vlasov foreslog at tænde centralvarme i lejligheder om sommeren, hvis lufttemperaturen falder under klimanormen. Ifølge ham klagede beboerne i det centrale Rusland på grund af regnvejr og lave temperaturer i juli og august ofte over et skarpt koldt snap i deres lejligheder.
Det er også nødvendigt at huske, at regninger for varme modtages af vores borgere hele året. Vasily Vlasov
Statsdumaens stedfortræder
Stedfortræderen sendte sin appel til ministeren for boliger og forsyningsselskaber Vladimir Yakushev, så afdelingen ville vurdere initiativet og analysere muligheden for dets gennemførelse.
Ifølge meteorologer var juli i år i Moskva den koldeste i 100 år. Den månedlige lufttemperatur halter bagefter normen med 1,5-1,8 grader, i gennemsnit 16,7 grader. På grund af det kolde snap begyndte indbyggerne i hovedstaden endda at købe isoleret tøj.
I resten af verden blev juli anerkendt som den hotteste i hele observationshistorien - i nogle lande i Vesteuropa varmer luften op til 40 grader. I Moskva i august ændrede vejret sig ikke meget. Om natten den 5. august viste termometre kun 6,7 grader - denne dag var den koldeste siden begyndelsen af sommeren.
Brugere på sociale netværk var imidlertid tvetydige over stedfortræderens initiativ. Ifølge Alexandra fra Moskva tænder hun ved lave temperaturer gaskomfurer og elektriske batterier i lejligheden og mener ikke, at opvarmning er nødvendig. Mikhail råder til at holde varmen ved hjælp af systemet "varmt gulv".
”Efter en række kolde sommerperioder gjorde jeg netop det, nu er det varmt derhjemme, det er relativt billigt,” forklarede brugeren.
Alexander fra Kostroma anbefaler at købe en almindelig varmelegeme. ”Om sommeren kommer det meget billigere ud end at betale for varme,” sagde han.
En indbygger i hovedstaden Lyubov er tværtimod sikker på, at opvarmning om sommeren ikke vil skade. ”Hvorfor skal jeg købe en varmelegeme, hvis jeg betaler for opvarmning i et helt år.Korrekt rejses spørgsmålet, ellers er foråret kommet - tre dage med varme og derefter koldt, men desværre er opvarmningen slukket, ”klager hun.
I mellemtiden forklarede byggeministeriet, at spørgsmålet om at tænde for opvarmningen ikke er besluttet af den føderale minister, men af de lokale myndigheder.
Enhver borgmester kan beordre, at centralvarmen tændes, selv om sommeren. Vi har kommuner, hvor de varmer hele året rundt. pressetjeneste fra ministeriet for byggeri
Til gengæld sagde pressetjenesten fra MOEK, at kortsigtet tilslutning af opvarmning under et skarpt koldt snap om sommeren er teknisk ekstremt vanskelig. I sommerperioden pågår forebyggende og reparationsarbejde på varmenetværk, som "ikke kan afsluttes med det samme".
”For eksempel fra og med i dag elimineres omkring et og et halvt hundrede skader og steder med potentielle lækager samtidigt - det betyder, at varmeledningen er udgravet, rør og ventiler er i udskiftningstilstand,” understregede virksomheden.
Skal jeg tilføje varme?
Foto: TASS / Zuma
Svetlana Razorotneva, administrerende direktør for Housing and Public Utilities Control, sagde, at regionerne faktisk fik ret til uafhængigt at beslutte, hvornår de skulle tænde for opvarmningen.
”Der er hygiejnestandarder, ifølge hvilke, hvis den gennemsnitlige daglige temperatur i løbet af et bestemt antal dage er under otte grader, skal opvarmningen være tændt. Regionerne bruger dette med succes, fordi vi alle husker, da opvarmningen i maj 2020 blev tændt igen i Moskva, fordi det blev koldere og det begyndte at sne, ”bemærkede eksperten.
Samtidig skal der ifølge hende mange betingelser være opfyldt for at lejlighederne skal få varme.
”Hvis der ikke er nogen reparation på varmeledningen, hvis der er nok brændstof i kedelhusene, kan dette gøres, men dette kræver visse procedurer. Opvarmningen er tændt efter forberedelse, inklusive selve huset, til vinteren, der skal gennemgå hydrauliske tests, inspektion af teknisk udstyr, et pas til beredskab til vinter skal underskrives. Derfor kan der også være problemer med huset, ”tilføjede Razorotneva.
I Salekhard slutter f.eks. Opvarmningssæsonen omkring juli og begynder i august, og de har brug for at forberede alt på en måned. Svetlana Razorotneva
Administrerende direktør for bolig- og forsyningskontrol
Til gengæld forklarede formanden for Unionen af boligorganisationer i Moskva, Konstantin Krokhin, at der om sommeren udføres diagnostik, test og reparationer på varmeledningen i tilfælde af rørdefekter.
”F.eks. Har MOEK i Moskva en meget hård testplan. Hvis en ikke-planlagt opvarmning er tændt i denne periode, betyder det, at planerne skal justeres, der er måske ikke engang tid nok til at forberede sig på vinteropvarmningssæsonen, og niveauet for driftssikkerhed i den kolde periode på året kan også falde, ”understregede samtalepartneren i Moskva 24.
Efter hans mening kan du om sommeren i en ubehagelig periode med kold snap bruge elektriske husholdningsapparater, især varmeapparater, ikke inklusive opvarmning.
For nogle få dage om sommeren, når der er ubehag, skal du tænde for opvarmningen? Det viser sig, at målet ikke retfærdiggør midlerne. Konstantin Krokhin
Formand for Unionen af boligorganisationer i Moskva
Han tilføjede, at det for at gennemføre initiativet vil være nødvendigt at ændre lovgivningen med hensyn til regulering af betingelserne for optagelse af opvarmning om sommeren.
Når opvarmningen er tændt
Foto: TASS / Mikhail Japaridze
Som regel begynder opvarmningssæsonen i Moskva i september-oktober og slutter i april-maj. Men der er også unormale tilfælde: i 2020 var det nødvendigt at tænde for opvarmningen igen efter frakobling i begyndelsen af maj, fordi temperaturen faldt til under minimumet.
I henhold til standarderne er de forpligtet til at tænde for varmen, hvis den gennemsnitlige daglige temperatur ikke stiger over 8 grader inden for fem dage. Først begynder de opvarmning i huse, skoler, klinikker og hospitaler, og derefter leveres varme til industrielle virksomheder og kontorer.
Privatadvokat Victoria Suvorova (Pyatigorsk) svarer:
Selvfølgelig kan du ikke slukke for opvarmningen om vinteren. Men her skal det bemærkes, at hvis dette skete som et resultat af en nødstilfælde, det vil sige, der var et rørbrud, en ulykke, en oversvømmelse osv., Så er en midlertidig opvarmningsbegrænsning i perioden med nødarbejde og eliminering lækagen er tilladt. Det fremgår ikke klart af spørgsmålet, hvilken hændelse der skete med dig. Hvis naboen skifter varmesystem, er dette forkert. Du kan indgive en klage til straffeloven, HOA, beredskabstjeneste, Teploservice, boliginspektionen, anklagemyndighed og med en retssag mod en nabo for erstatning for moralsk skade og skade forårsaget af manglende opvarmning i lejligheden om vinteren.
Installation af varmesystemet i nødstilstand
Vejret venter ikke på dig. Hvis i dag kun er den 25. oktober, og det er -20 ° C udenfor, er det ikke en kendsgerning, at der vil være en optøning i morgen. Og det vil, som det ses i prognosen, være op til -25 ° C og så videre indtil december. Og der allerede og under de "tredive" frost lover.
Derfor er det nytteløst at være engageret i dekoration. Varmesystemet skal installeres hurtigt og så grundigt som muligt. For som de siger, er der intet mere permanent end noget gjort i et stykke tid.
Du kan starte uden at afslutte, det vigtigste er hurtigt!
Hæng "snot" ledninger eller midlertidige rør, og de vil være med dig de næste 10-15 år i dit hus.
For hurtigt at starte varmesystemet i koldt vejr er det værd at lave et par "tricks" fra arsenalet af specialister - kedler:
- Start først varmesystemet i stueetagen. CO på anden sal kan startes, når CO på første sal varmer hele huset op.
- Installer vandrette rørsektioner med bøjninger og afspærringsventiler under radiatorerne. Og installer 2-3 radiatorer pr. Etage. Når kedlen startes med minimal effekt, vil disse radiatorer allerede give varme og tillade, at resten af varmesystemet monteres i relativ komfort.
- Efterlad installationen af serviceautomater, vejrafhængige controllere og rumfølere til senere. Din opgave er nu at starte kedlen i den enkleste tilstand. Lad huset starte opvarmning, og automatiseringen kan forberedes og tilsluttes senere.
- For kedler med flydende brændstof - det er muligt at starte uden tilslutning til hovedtanken. Hvis du ikke havde tid til at begrave en container under et dieselbrændstof i 1-3 ton før sneen, kan du ikke længere skynde dig. En dieselkedel kan også startes fra en stor beholder. Og den kan fodres hele vinteren fra en tønde med et volumen på 60-200 liter, som kan stå ved siden af kedlen.
Foråret kommer, og så begynder du at grave jorden igen og fortsætte det ufærdige jordarbejde.
Lederen for den juridiske supportafdeling Ksenia Buslaeva svarer:
Formelt har den entreprenør, der leverer forsyningsselskaber (i dag i det overvældende flertal af tilfældene dette er administrationsselskabet, det vil sige administrationsselskabet) ret til at suspendere leveringen af tjenesten (i dette tilfælde opvarmning af en lejlighed MKD), men kun til planlagt eller reparationsarbejde i nødstilfælde. Den maksimalt tilladte opvarmningsperiode i MKD i opvarmningssæsonen er 24 timer i løbet af en måned eller ad gangen ikke mere end 16 timer, forudsat at temperaturen i boligområder ikke er lavere end + 12 ° C.
Faktisk anvender ejeren af lejligheden, hvor det er planlagt at reparere varmesystemet i opvarmningssæsonen, straffeloven med en anmodning om godkendelse af arbejde, der kan medføre ophør af varmeforsyning til hele eller en del af lejligheden bygning. Den endelige beslutning om yderligere handlinger i straffeloven tages uafhængigt - enten for at tillade og udføre reparationsarbejde eller ej.
Formål: udskiftning af radiatorer
Hvordan kan man reducere varmeregningen, hvis batterierne næsten ikke er varme?
Valg af kølemiddel
Sammenligning af parametrene for vand og frostvæske
Det næste trin i starten af varmesystemet om vinteren er valget af varmebærer. På trods af fremkomsten af nye frostvæsker er vand stadig den bedste mulighed for påfyldning. Dette skyldes dets varmekapacitet - 1 kcal / (kg • grader). Jo lavere denne indikator er, jo mere energi skal du bruge på opvarmning af huset. Det vil sige, at den mængde varme, der bruges til opvarmning, overføres til rummet med minimale tab.
Ud over dette skal du dog tage højde for de negative aspekter ved brug af vand. Den vigtigste er krystallisation ved temperaturer under nul. Dette vil medføre, at der kommer ispropper i rør og batterier. Instruktionerne til start af varmesystemet indikerer derfor nødvendigvis, at det ikke anbefales at bruge vand ved temperaturer under nul i rummet. I dette tilfælde skal frostvæske tilsættes. Det varierer afhængigt af sammensætningen.
Ethylenglycol varmeoverførselsvæske
I øjeblikket bruges det ikke til den første opstart af varmesystemet. Dette skyldes dets høje toksicitet - hvis det kommer på huden eller ind i luftvejene, er det farligt for menneskers sundhed. Men på samme tid, hvad angår parametre, er det så tæt på vand som muligt. Den eneste forskel er i højere tæthed.
Propylenglycol
Det er en del af et standard kosttilskud og er helt sikkert for mennesker. Ulempen er de høje omkostninger og den høje varmekapacitet.
Glycerinbaseret varmebærer
Det er i øjeblikket den bedste erstatning for propylenglycol. Disse frostvæsker har en højere varmekapacitet og er også sikre til brug i både åbne og lukkede varmesystemer. Ulemperne ved glycerin inkluderer dets fluiditet. Derfor, når du planlægger rækkefølgen for start af opvarmning, er det nødvendigt at tilføje udskiftning af gummipakninger med paronit. På denne måde kan små lækager undgås.
Alle typer frostvæske kan købes både færdige og koncentrerede. Når du selv forbereder løsningen, skal du tage højde for den nedre frysegrænse. For 40% af sammensætningen er det -30 grader.
Konstantin Bobrov, direktør for den juridiske tjeneste Edin.center, svarer:
Lovgivningen forbyder ikke slukning af opvarmningen for at reparere varmesystemet, da manglende reparation kan føre til endnu mere negative konsekvenser (til nedbrydning af hele systemet). Derfor er det endda nødvendigt at implementere det.
Ejeren af lejligheden, hvor arbejdet skal udføres, er dog forpligtet til at udføre reparationer på en sådan måde, at det medfører så lidt besvær som muligt for naboerne: det skal være så effektivt og stille som muligt, en varm dag skal vælges til arbejdet og så videre.
Hvad skal jeg gøre, hvis denne borger ikke respekterer naboernes interesser (for eksempel arbejder i en 30-graders frost)? Du kan klage over ham til anklagemyndigheden. Det tilrådes at vedlægge skriftlige forklaringer fra andre naboer til ansøgningen. Anklagemyndigheden skal bringe gerningsmanden til administrativt ansvar. Derudover kan erstatning for ikke-økonomisk skade inddrives fra gerningsmanden i retten, hvis overtrædelsen forårsagede betydelig lidelse. For at gøre dette skal du udarbejde en underbygget erklæring om krav. Men retspraksis viser, at kompensationsbeløbet vil være lille.
Første opstart af varmekedlen
Proceduren for den første opstart af kedlen inden opvarmningssæsonens start afhænger af dens model og type. Men på trods af dette udføres en visuel kontrol af dens tilstand. Dette er en af de vigtigste faser forud for den endelige start af opvarmning i et privat hus.
Varmeveksleren er et af de mest sårbare elementer i kedlen.Dens verifikation er obligatorisk, fordi den under betjeningen af enheden konstant udsættes for høje temperaturer. Sammen med opgaven med at starte en radiator er klargøring af kedlen en af de vigtigste under processen.
Kedel med fast brændsel
Før varmesystemets start endnu ikke har fundet sted, udføres en omfattende overvågning af tilstanden for kedlen til fast brændsel. Dens overflade renses for rust, manometerets og termometerets ydeevne kontrolleres.
Dette efterfølges af følgende trin for korrekt start af varmesystemet:
- Rengøring af ovn og askebeholder fra sod. Dette kan gøres med en metalbørste;
- Kontrol af skorstenens tilstand. Dens rør skal være forsvarligt forbundet med kedeldysen.
For pyrolyse- og pelletsmodeller testes driften af den elektroniske styreenhed, ventilatorer og dyser. Hvis varmesystemet starter korrekt, kan funktionsfejl i disse elementer føre til skarpe temperaturspring, som direkte påvirker andre komponenters tilstand.
En gaskedel
Før du starter gaskedlen, skal du læse dens instruktioner. For forskellige modeller kan rækkefølgen af trinene variere lidt. Dette skyldes de forskellige typer konstruktion. Dette gælder især kondensmodeller, hvor den korrekte dannelse af kondens skal overvåges under drift. Uden det er opvarmning af den sekundære varmeveksler umulig.
Hvordan starter man opvarmning korrekt med en gaskedel? Når du har fyldt systemet med vand, skal du gøre følgende:
- Der er en ventil i bunden af kedlen, der blokerer vandstrømmen ind i kredsløbene. Efter afslutningen af fyringssæsonen kan den lukkes. Derfor er du nødt til at åbne den - i dette tilfælde vil manometermålingerne ændre sig. Trykværdien bør ikke overstige 3 atm;
- Efter opvarmning af kølemidlet skal du åbne make-uphanen igen. Hvis der er luftlåse i systemet, kan du fjerne dem ved hjælp af Mayevsky-haner. Systemtrykket kan falde let i løbet af denne fase;
- Faktisk vil det være nødvendigt at starte den synkende radiator 2 gange. Den første - under påfyldning med et kølemiddel, og den anden - når kedlen er tændt;
- Kedelens korrekte funktion styres af værdierne på instrumentbrættet.
Resultatet af start af opvarmning i et privat hus skal være et stabilt temperaturregime i hele systemet såvel som fraværet af trykstød i rørene.
Yulia Dymova, direktør for Est-a-Tet videresalgskontor for ejendomssalg, svarer:
Opholdsstuerne skal anlægges, og for at udføre disse arbejder skal de relevante regler fastlægges. Selvudskiftning af varmesystemet er umulig - det udføres kun med administrationsselskabets samtykke, som vil underrette alle beboere i huset. I den kolde årstid bør nedlukningsperioden for opvarmning ikke overstige tre timer.
Hvordan vælger jeg radiatorer til opvarmning?
Hvad er den bedste tid på året for renovering?
